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衡量银行财产风险的新指数 - BSP

点击量:   时间:2017-12-14 03:01:38

<p>央行周五表示,可能于明年初公布的新住宅房地产价格指数的首次结果将提供菲律宾房地产行业的整体情况,并帮助其衡量商业银行在该行业的风险敞口</p><p> RREPI是Bangko Sentral ng Pilipinas(BSP)的一项举措,旨在确保银行的财产风险仍然可控</p><p>该指数还将允许BSP跟踪房地产价格,最初是在马尼拉大都市和邻近省份,最终在全国范围内</p><p> BSP副省长Diwa Guinigundo在给记者的一封电子邮件中说,由不同的动力推动住宅和商业地产的价格细分也很有用</p><p>在全球债务观察人士惠誉评级在周四公布的菲律宾信贷意见中表示,缺乏有关当地房地产价格和负担能力指标的数据是决定该国房地产市场真实状况的关键因素之后,BSP发布了该声明</p><p>惠誉表示,目前国内房地产市场产生的宏观审慎风险仍然有限,并补充说,这些数据对于评估信贷增长对该市场的影响是必要的</p><p> BSP宣布其RREPI调查的结果很可能在2016年第一季度完成</p><p>央行目前正在努力覆盖马尼拉大都会,但不仅包括全国所有省份</p><p> BSP表示,调查范围内的全国覆盖范围,也将使用银行批准的住房贷款数据来考虑住房需求指标</p><p>此时建立的是基于此类特征的初步房地产价格指数,研讨会以及与普遍,商业和储蓄银行的干运行调查</p><p>涵盖2014年第四季度的最新数据显示,菲律宾银行的房地产敞口同比增长21.4%,该行业的贷款占总量的大部分,不良贷款率</p><p>截至2014年12月底,全国普遍,商业和储蓄银行的房地产风险敞口(REE)为P1.221万亿,较去年同期的P1.006万亿暴露增加了P215亿,并且高于5.4比去年9月底的P1.159万亿的百分比</p><p>第四季度房地产贷款占REE的85.4%,